Rødhøjsvej 31

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.353 kr/m².1.737.000 kr.
2Vores vurdering2.084.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1999,97 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg: 99.271 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte99.271 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	117 m	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Rødhøjsvej 51 5772 Kværndrup	139 m²	28 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	204 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	186 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	903 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,3 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	1,2 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	491 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	361 m	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	1,7 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu