Rødhøjsvej 77

Villa · 192 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 155.800 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².2.001.500 kr.
2Vores vurdering2.733.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 118.485 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
2009Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009118.485 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 51 5772 Kværndrup	139 m²	176 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	313 m	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	240 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	1,2 km	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	1,7 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	1,3 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	1,7 km	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	1,5 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	1,1 km	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	1,7 km	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu