Rødhus Skolevej 22, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 72 m².1.571.904 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.346.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,37 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	37 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	34 m	30-08-2026	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	68 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	79 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	115 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	128 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	119 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	541 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	706 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	405 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu