Rødhus Skolevej 5, Rødhus

Fritidshus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 100 m².2.183.200 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.711.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,27 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1999 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	189 m	30-08-2026	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	170 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	60 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	114 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	116 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	238 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	530 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	372 m	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	494 m	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	280 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu