Rødkælkevej 12

Fritidshus · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.068 kr/m².2.004.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 29.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.212.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,86 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	60 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	162 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	213 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	592 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	807 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	845 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	300 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	945 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	547 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	641 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu