Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødkælkevej 15

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.338 kr/m².4.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.320.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden apr. 2006
377k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.395.000 kr.I dag · vores estimat4.320.281 kr.Markedet · 1992769.730 kr.Markedet · 1993852.280 kr.Markedet · 1994782.080 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996933.790 kr.Markedet · 19971.089.270 kr.Markedet · 1998581.360 kr.Markedet · 19991.458.470 kr.Markedet · 20001.702.480 kr.Markedet · 20011.743.040 kr.Markedet · 20021.572.350 kr.Markedet · 20031.674.270 kr.Markedet · 20041.553.760 kr.Markedet · 20052.070.250 kr.Markedet · 20061.941.290 kr.Markedet · 20072.805.010 kr.Markedet · 20082.542.150 kr.Markedet · 20092.018.900 kr.Markedet · 20102.237.040 kr.Markedet · 20112.213.510 kr.Markedet · 20122.819.310 kr.Markedet · 20131.963.910 kr.Markedet · 20142.118.610 kr.Markedet · 20152.275.000 kr.Markedet · 20162.387.710 kr.Markedet · 20172.595.060 kr.Markedet · 20182.954.510 kr.Markedet · 20192.815.020 kr.Markedet · 20203.195.010 kr.Markedet · 20213.399.370 kr.Markedet · 20223.681.600 kr.Markedet · 20233.762.460 kr.Markedet · 20243.505.580 kr.Markedet · 20253.728.010 kr.Markedet · 20264.178.590 kr.Markedet · 20274.637.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²188 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²424 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²368 m02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Dorphs Alle 51
2630 Taastrup		130 m²208 m05-12-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Dorphs Alle 55
2630 Taastrup		128 m²171 m20-08-20254.730.000 kr.36.953 kr./m²
Grønneholmen 14
2630 Taastrup		130 m²392 m17-07-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²519 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Gærdesangervej 1
2630 Taastrup		125 m²239 m22-05-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Tjørneholmen 12
2630 Taastrup		131 m²601 m26-03-20264.170.000 kr.31.832 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²359 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden