Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rødkælkevej 18

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.683 kr/m².4.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 32.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.612.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,13 pct. siden dec. 1996
671k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.176.360 kr.I dag · vores estimat4.612.808 kr.Markedet · 1992810.719 kr.Markedet · 1993901.168 kr.Markedet · 19941.004.150 kr.Markedet · 19951.022.119 kr.Markedet · 19961.061.228 kr.Markedet · 19971.210.114 kr.Markedet · 19981.344.806 kr.Markedet · 19991.307.509 kr.Markedet · 20001.140.050 kr.Markedet · 20011.603.771 kr.Markedet · 20021.692.257 kr.Markedet · 20031.916.492 kr.Markedet · 20041.885.688 kr.Markedet · 20051.884.480 kr.Markedet · 20062.956.580 kr.Markedet · 20071.879.044 kr.Markedet · 20082.771.152 kr.Markedet · 20092.290.972 kr.Markedet · 20101.476.478 kr.Markedet · 20112.232.535 kr.Markedet · 20122.101.920 kr.Markedet · 20132.167.001 kr.Markedet · 20141.951.675 kr.Markedet · 20153.069.377 kr.Markedet · 20162.531.515 kr.Markedet · 20172.790.782 kr.Markedet · 20182.822.492 kr.Markedet · 20192.993.575 kr.Markedet · 20203.184.137 kr.Markedet · 20213.596.971 kr.Markedet · 20223.894.592 kr.Markedet · 20233.684.400 kr.Markedet · 20243.622.188 kr.Markedet · 20253.907.427 kr.Markedet · 20264.368.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.176.360 kr.
I dag · vores estimat
4.612.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.176.360 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²74 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²120 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²129 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²110 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²270 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²349 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²380 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²362 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²89 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²400 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden