Rødkælkevej 20, Ejby

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 168 m².4.073.160 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.410.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,95 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	139 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	89 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	159 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	48 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	148 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	101 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	195 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	57 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	452 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	379 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu