Rødkælkevej 5, Ejby

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 126 m².3.054.870 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.789.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,38 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	29 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	115 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	24 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	80 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	117 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	126 m²	459 m	01-02-2024	3.051.000 kr.	24.214 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	333 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	212 m	16-09-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	170 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	193 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu