Rødkælkevej 6

Fritidshus · 127 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 322.900 kr.
Offentlig grundværdi: 322.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.912 kr/m².2.644.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 29.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering3.064.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,12 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021495.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	505 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	795 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	847 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	218 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	938 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	781 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	497 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	832 m	30-09-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	832 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	536 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu