Rødkælkevej 63

Villa · 219 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.021 kr/m².5.136.500 kr.
2Vores vurdering6.217.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.217.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet9.250.000 kr.
2020sep.Ejerskifte4.850.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	144 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	93 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	318 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	161 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30 2630 Taastrup	218 m²	496 m	30-09-2024	4.300.000 kr.	19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24 2630 Taastrup	216 m²	483 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	627 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	778 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	613 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	459 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu