Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødkælkevej 65

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.613 kr/m².3.888.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.826.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden aug. 2021
406k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20214.537.000 kr.I dag · vores estimat4.826.986 kr.Markedet · 1992828.940 kr.Markedet · 1993917.840 kr.Markedet · 1994842.240 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 19961.005.620 kr.Markedet · 19971.173.060 kr.Markedet · 1998626.080 kr.Markedet · 19991.570.660 kr.Markedet · 20001.833.440 kr.Markedet · 20011.877.120 kr.Markedet · 20021.693.300 kr.Markedet · 20031.803.060 kr.Markedet · 20041.673.280 kr.Markedet · 20052.229.500 kr.Markedet · 20062.090.620 kr.Markedet · 20073.020.780 kr.Markedet · 20082.737.700 kr.Markedet · 20092.174.200 kr.Markedet · 20102.409.120 kr.Markedet · 20112.383.780 kr.Markedet · 20123.036.180 kr.Markedet · 20132.114.980 kr.Markedet · 20142.281.580 kr.Markedet · 20152.450.000 kr.Markedet · 20162.571.380 kr.Markedet · 20172.794.680 kr.Markedet · 20183.181.780 kr.Markedet · 20193.031.560 kr.Markedet · 20203.440.780 kr.Markedet · 20213.660.860 kr.Markedet · 20223.964.800 kr.Markedet · 20234.051.880 kr.Markedet · 20243.775.240 kr.Markedet · 20254.014.780 kr.Markedet · 20264.500.020 kr.Markedet · 20274.993.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
4.537.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.537.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²90 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²324 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²145 m02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9
2630 Taastrup		139 m²559 m26-06-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Præsteholmen 10
2630 Taastrup		145 m²403 m31-07-20263.692.500 kr.25.466 kr./m²
Præsteholmen 10
2630 Taastrup		145 m²403 m04-06-20263.692.500 kr.25.466 kr./m²
Vejleholmen 16
2630 Taastrup		146 m²351 m18-10-20243.845.000 kr.26.336 kr./m²
Præsteholmen 11
2630 Taastrup		135 m²416 m03-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²736 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Enghavevej 4
2630 Taastrup		135 m²508 m21-01-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden