Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Rødkælkevej 6A, Asferg

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 179 m².1.397.990 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,42 pct. siden okt. 1996
235k4,8M9,4M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1996755.000 kr.I dag · vores estimat1.565.988 kr.Markedet · 1992603.767 kr.Markedet · 1993307.701 kr.Markedet · 1994734.616 kr.Markedet · 1995741.955 kr.Markedet · 1996606.273 kr.Markedet · 1997369.456 kr.Markedet · 1998563.492 kr.Markedet · 1999460.746 kr.Markedet · 2000702.575 kr.Markedet · 2001301.436 kr.Markedet · 2002895.000 kr.Markedet · 20031.102.461 kr.Markedet · 20041.117.676 kr.Markedet · 2005583.003 kr.Markedet · 20061.059.501 kr.Markedet · 2007399.886 kr.Markedet · 20081.882.543 kr.Markedet · 2009937.244 kr.Markedet · 20101.364.517 kr.Markedet · 20111.928.367 kr.Markedet · 20121.222.212 kr.Markedet · 20131.364.159 kr.Markedet · 20141.314.397 kr.Markedet · 20151.282.177 kr.Markedet · 20161.660.046 kr.Markedet · 2017924.356 kr.Markedet · 2018991.481 kr.Markedet · 20193.047.654 kr.Markedet · 202018.629.246 kr.Markedet · 20211.289.874 kr.Markedet · 20221.969.000 kr.Markedet · 2023488.133 kr.Markedet · 20241.588.625 kr.Markedet · 20251.818.640 kr.Markedet · 20261.163.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 5, Asferg
8990 Fårup		120 m²28 m26-02-20241.065.000 kr.8.875 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²205 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²263 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²211 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²105 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²173 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²172 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²481 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²163 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Rågevej 1, Asferg
8990 Fårup		134 m²118 m14-07-20251.030.000 kr.7.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden