Rødkjærsvej 11, Erritsø

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 204 m².2.879.052 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.198.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2004Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	52 m	12-08-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	132 m	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	672 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Gl. Landevej 62, Erritsø 7000 Fredericia	192 m²	419 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	203 m²	881 m	15-03-2026	2.540.000 kr.	12.512 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	766 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	907 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	595 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	179 m²	169 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	590 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu