Rødkløvervej 10, Øer

Fritidshus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 85 m².1.969.535 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.763.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 238.917 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019jun.Ejerskifte450.000 kr.
2002nov.Solgt, familiehandel238.917 kr.
1999dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	75 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	75 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	137 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	259 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	168 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	336 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	438 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	327 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	435 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	346 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu