Rødkløvervej 14, Øer

Fritidshus · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.645 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 89 m².2.062.219 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.095.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,56 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1997majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	57 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	132 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	132 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	193 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	218 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	255 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	452 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	382 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	358 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	303 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu