Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødkløvervej 5

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.730 kr/m².1.336.077 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 15.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,12 pct. siden jul. 2023
373k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.561.520 kr.Markedet · 1992437.200 kr.Markedet · 1993435.200 kr.Markedet · 1994512.300 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996561.600 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998823.900 kr.Markedet · 1999822.200 kr.Markedet · 2000871.900 kr.Markedet · 2001979.900 kr.Markedet · 2002769.600 kr.Markedet · 2003935.700 kr.Markedet · 20041.025.800 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.205.500 kr.Markedet · 20071.297.800 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.313.100 kr.Markedet · 20111.351.400 kr.Markedet · 20121.318.700 kr.Markedet · 20131.257.600 kr.Markedet · 20145.656.500 kr.Markedet · 20151.502.700 kr.Markedet · 20161.112.300 kr.Markedet · 20171.139.400 kr.Markedet · 20181.291.700 kr.Markedet · 20191.270.500 kr.Markedet · 20201.414.100 kr.Markedet · 20211.702.200 kr.Markedet · 20221.490.800 kr.Markedet · 20231.635.300 kr.Markedet · 20241.699.000 kr.Markedet · 20251.836.000 kr.Markedet · 20261.779.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 11
5700 Svendborg		100 m²32 m29-06-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Rødkløvervej 14
5700 Svendborg		80 m²90 m13-11-20231.300.000 kr.16.250 kr./m²
Rødkløvervej 39
5700 Svendborg		60 m²45 m27-11-2023910.000 kr.15.167 kr./m²
Rødkløvervej 15
5700 Svendborg		60 m²81 m17-10-2024825.000 kr.13.750 kr./m²
Lupinvænget 50
5700 Svendborg		100 m²157 m08-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Lupinvænget 86
5700 Svendborg		101 m²98 m24-01-20241.295.000 kr.12.822 kr./m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²104 m21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Hvidkløvervej 6
5700 Svendborg		102 m²135 m10-03-20251.425.000 kr.13.971 kr./m²
Hvidkløvervej 36
5700 Svendborg		102 m²159 m09-03-20251.380.777 kr.13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 22
5700 Svendborg		102 m²181 m02-12-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden