Rødkløvervej 5, Løvel, 8830 Tjele — Villa · 160 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.487 kr/m².2.090.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 10.009 kr/m²+34,30 pct.
3Vores vurdering2.017.304 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.043.486 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	26 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Rødkløvervej 6, Løvel 8830 Tjele	238 m²	31 m	30-10-2024	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	732 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	435 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	107 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	362 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	666 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	1,1 km	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	123 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Stordalvej 3, Løvel 8830 Tjele	164 m²	1,5 km	12-10-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu