Menu
For mæglere Log ind
Sødalvej 23, Rødding
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Sødalvej 23, Rødding

Villa · 219 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 6.755 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
6755 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 219 m².2.809.113 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.465.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden aug. 2016
204k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat2.465.701 kr.Markedet · 1992802.416 kr.Markedet · 1993726.861 kr.Markedet · 1994599.841 kr.Markedet · 1995693.573 kr.Markedet · 1996887.388 kr.Markedet · 1997862.422 kr.Markedet · 1998958.563 kr.Markedet · 1999951.993 kr.Markedet · 2000596.775 kr.Markedet · 20011.241.073 kr.Markedet · 2002860.451 kr.Markedet · 20031.689.585 kr.Markedet · 20041.144.713 kr.Markedet · 20051.582.932 kr.Markedet · 20061.576.143 kr.Markedet · 20071.771.053 kr.Markedet · 20081.199.244 kr.Markedet · 20091.428.318 kr.Markedet · 20101.715.427 kr.Markedet · 20111.802.589 kr.Markedet · 20121.290.567 kr.Markedet · 20131.831.059 kr.Markedet · 20141.490.295 kr.Markedet · 20151.251.366 kr.Markedet · 20161.386.927 kr.Markedet · 20171.715.427 kr.Markedet · 20181.096.971 kr.Markedet · 20191.345.974 kr.Markedet · 20202.122.548 kr.Markedet · 20211.923.039 kr.Markedet · 20222.222.193 kr.Markedet · 20232.168.319 kr.Markedet · 20242.259.861 kr.Markedet · 20252.557.044 kr.Markedet · 20261.734.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødalvej 25, Rødding
8830 Tjele		170 m²216 m12-11-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Tinggade 8, Løvel
8830 Tjele		213 m²2,2 km11-07-20251.200.000 kr.5.634 kr./m²
Rødkløvervej 6, Løvel
8830 Tjele		238 m²1,8 km30-10-20243.300.000 kr.13.866 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²2,2 km23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel
8830 Tjele		197 m²1,9 km21-10-20252.285.000 kr.11.599 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²2,0 km05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²2,3 km08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel
8830 Tjele		208 m²2,6 km17-05-20253.319.148 kr.15.957 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²2,5 km19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel
8830 Tjele		180 m²1,9 km24-09-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden