Rødmevej 24, Rødme

Villa · 140 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 6.905 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 6905 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.654 kr/m².1.325.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.196.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden aug. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1979 · Alm. Salg: 150.000 kr.
20. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1987Ombygning
Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	1,6 km	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	1,7 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	1,9 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	2,1 km	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	2,2 km	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	2,2 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	1,8 km	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	1,8 km	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	2,3 km	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	1,8 km	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu