Rødovre Parkvej 187, st. mf

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 3680 m²
Bebygget areal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.736 kr/m².1.540.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering1.465.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023dec.Ejerskifte400.000 kr.
2022Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 187, 3. mf 2610 Rødovre	32 m²	0 m	24-09-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 2. mf 2610 Rødovre	32 m²	0 m	20-03-2024	975.000 kr.	30.469 kr./m²
Rødovre Parkvej 185, 2. mf 2610 Rødovre	32 m²	16 m	08-04-2025	1.025.000 kr.	32.031 kr./m²
Rødovre Parkvej 181, 3. mf 2610 Rødovre	32 m²	51 m	13-10-2024	1.432.000 kr.	44.750 kr./m²
Rødovre Parkvej 181, 2. mf 2610 Rødovre	32 m²	51 m	03-02-2024	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Rødovre Parkvej 207, 1. 2610 Rødovre	47 m²	45 m	19-03-2025	1.370.000 kr.	29.149 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 2. 2610 Rødovre	47 m²	54 m	07-08-2026	2.400.000 kr.	51.064 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 1. 2610 Rødovre	47 m²	54 m	08-09-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 251, st. 2610 Rødovre	47 m²	79 m	06-07-2025	1.595.000 kr.	33.936 kr./m²
Rødovre Parkvej 253, 2. 2610 Rødovre	47 m²	85 m	24-04-2026	2.455.000 kr.	52.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu