Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 187, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3680 m²
Bebygget areal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.855 kr/m².2.880.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden sep. 2019
270k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.900.000 kr.14. dec. 20253.150.000 kr.31. jul. 20263.826.000 kr.I dag · vores estimat3.048.172 kr.Markedet · 1992526.756 kr.Markedet · 1993422.256 kr.Markedet · 1994299.136 kr.Markedet · 1995388.664 kr.Markedet · 1996394.592 kr.Markedet · 1997502.360 kr.Markedet · 1998401.356 kr.Markedet · 1999707.256 kr.Markedet · 2000743.052 kr.Markedet · 2001923.096 kr.Markedet · 2002944.984 kr.Markedet · 20031.267.528 kr.Markedet · 20041.219.192 kr.Markedet · 20051.288.200 kr.Markedet · 20061.759.248 kr.Markedet · 20072.020.004 kr.Markedet · 20081.632.024 kr.Markedet · 20091.235.000 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.293.900 kr.Markedet · 20121.397.032 kr.Markedet · 20131.376.588 kr.Markedet · 20141.023.112 kr.Markedet · 20151.369.140 kr.Markedet · 20161.734.852 kr.Markedet · 20172.043.412 kr.Markedet · 20182.239.492 kr.Markedet · 20192.419.840 kr.Markedet · 20202.227.560 kr.Markedet · 20212.504.960 kr.Markedet · 20222.715.708 kr.Markedet · 20232.501.692 kr.Markedet · 20242.434.660 kr.Markedet · 20252.642.748 kr.Markedet · 20263.336.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.826.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.826.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2019sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 187, 1. tv
2610 Rødovre		76 m²0 m01-07-20263.520.000 kr.46.316 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 2. th
2610 Rødovre		76 m²0 m14-04-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 3. th
2610 Rødovre		76 m²0 m15-09-20252.801.000 kr.36.855 kr./m²
Rødovre Parkvej 185, 1. tv
2610 Rødovre		76 m²16 m22-06-20263.295.000 kr.43.355 kr./m²
Rødovre Parkvej 185, 3. tv
2610 Rødovre		76 m²16 m07-08-20242.305.000 kr.30.329 kr./m²
Rødovre Parkvej 183, 1. th
2610 Rødovre		76 m²34 m25-08-20253.455.000 kr.45.461 kr./m²
Rødovre Parkvej 181, 1. th
2610 Rødovre		76 m²51 m11-03-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 179, 1. th
2610 Rødovre		76 m²66 m03-03-20252.325.000 kr.30.592 kr./m²
Rødovre Parkvej 179, 1. tv
2610 Rødovre		76 m²66 m09-01-20252.800.000 kr.36.842 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. th
2610 Rødovre		77 m²73 m24-07-20242.805.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden