Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 191, 2. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.856 kr/m².2.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.478 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.124.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden maj 2000
299k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000896.550 kr.31. okt. 20182.050.000 kr.31. aug. 20212.485.000 kr.30. jun. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.124.264 kr.Markedet · 1992582.204 kr.Markedet · 1993466.704 kr.Markedet · 1994330.624 kr.Markedet · 1995429.576 kr.Markedet · 1996436.128 kr.Markedet · 1997555.240 kr.Markedet · 1998443.604 kr.Markedet · 1999781.704 kr.Markedet · 2000821.268 kr.Markedet · 20011.020.264 kr.Markedet · 20021.044.456 kr.Markedet · 20031.400.952 kr.Markedet · 20041.347.528 kr.Markedet · 20051.423.800 kr.Markedet · 20061.944.432 kr.Markedet · 20072.232.636 kr.Markedet · 20081.803.816 kr.Markedet · 20091.365.000 kr.Markedet · 20101.866.648 kr.Markedet · 20111.430.100 kr.Markedet · 20121.544.088 kr.Markedet · 20131.521.492 kr.Markedet · 20141.130.808 kr.Markedet · 20151.513.260 kr.Markedet · 20161.917.468 kr.Markedet · 20172.258.508 kr.Markedet · 20182.475.228 kr.Markedet · 20192.674.560 kr.Markedet · 20202.462.040 kr.Markedet · 20212.768.640 kr.Markedet · 20223.001.572 kr.Markedet · 20232.765.028 kr.Markedet · 20242.690.940 kr.Markedet · 20252.920.932 kr.Markedet · 20263.687.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
896.550 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021aug.Ejerskifte2.485.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte896.550 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 191, 1. tv
2610 Rødovre		84 m²0 m05-01-20252.695.000 kr.32.083 kr./m²
Rødovre Parkvej 199, 2. tv
2610 Rødovre		84 m²59 m17-02-20253.200.000 kr.38.095 kr./m²
Rødovre Parkvej 287, 1. tv
2610 Rødovre		82 m²128 m18-08-20252.800.000 kr.34.146 kr./m²
Rødovre Parkvej 239, 2. tv.
2610 Rødovre		81 m²93 m31-08-20263.375.000 kr.41.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 217, 1.
2610 Rødovre		78 m²50 m05-01-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. tv
2610 Rødovre		78 m²55 m13-08-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²55 m27-03-20252.625.000 kr.33.654 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. th
2610 Rødovre		78 m²55 m15-10-20242.225.000 kr.28.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 203, 2.
2610 Rødovre		78 m²75 m21-10-20242.805.000 kr.35.962 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. th
2610 Rødovre		78 m²76 m17-03-20263.295.000 kr.42.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden