Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 265, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.994 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden jan. 2019
242k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.325.000 kr.17. sep. 20201.330.000 kr.15. feb. 20211.725.000 kr.30. nov. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.914.883 kr.Markedet · 1992471.308 kr.Markedet · 1993377.808 kr.Markedet · 1994267.648 kr.Markedet · 1995347.752 kr.Markedet · 1996353.056 kr.Markedet · 1997449.480 kr.Markedet · 1998359.108 kr.Markedet · 1999632.808 kr.Markedet · 2000664.836 kr.Markedet · 2001825.928 kr.Markedet · 2002845.512 kr.Markedet · 20031.134.104 kr.Markedet · 20041.090.856 kr.Markedet · 20051.152.600 kr.Markedet · 20061.574.064 kr.Markedet · 20071.807.372 kr.Markedet · 20081.460.232 kr.Markedet · 20091.105.000 kr.Markedet · 20101.511.096 kr.Markedet · 20111.157.700 kr.Markedet · 20121.249.976 kr.Markedet · 20131.231.684 kr.Markedet · 2014915.416 kr.Markedet · 20151.225.020 kr.Markedet · 20161.552.236 kr.Markedet · 20171.828.316 kr.Markedet · 20182.003.756 kr.Markedet · 20192.165.120 kr.Markedet · 20201.993.080 kr.Markedet · 20212.241.280 kr.Markedet · 20222.429.844 kr.Markedet · 20232.238.356 kr.Markedet · 20242.178.380 kr.Markedet · 20252.364.564 kr.Markedet · 20262.985.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
15. feb. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 220D, st. tv.
2610 Rødovre		69 m²390 m16-06-20263.725.000 kr.53.986 kr./m²
Rødovrevej 194, 1. th
2610 Rødovre		70 m²643 m15-05-20252.595.000 kr.37.071 kr./m²
Rødovrevej 198, 2. th
2610 Rødovre		70 m²666 m16-01-20242.500.000 kr.35.714 kr./m²
Rødovrevej 222C
2610 Rødovre		73 m²405 m31-07-20263.600.000 kr.49.315 kr./m²
Rødovrevej 348, st. tv
2610 Rødovre		72 m²634 m13-07-20253.200.000 kr.44.444 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th
2610 Rødovre		73 m²627 m18-01-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th
2610 Rødovre		74 m²634 m31-07-20262.495.000 kr.33.716 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th
2610 Rødovre		74 m²634 m29-05-20262.495.000 kr.33.716 kr./m²
Rødovrevej 390, 2.
2610 Rødovre		72 m²986 m07-12-20243.025.000 kr.42.014 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. tv
2610 Rødovre		60 m²698 m04-02-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden