Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rødpilevænget 12

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.670 kr/m².5.865.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.222.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,14 pct. siden jun. 2012
653k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.150.000 kr.31. okt. 20231.742.242 kr.I dag · vores estimat6.222.167 kr.Markedet · 1992899.645 kr.Markedet · 19931.019.475 kr.Markedet · 1994751.295 kr.Markedet · 1995682.065 kr.Markedet · 19961.172.425 kr.Markedet · 19971.152.185 kr.Markedet · 19981.197.840 kr.Markedet · 19991.504.200 kr.Markedet · 20001.535.020 kr.Markedet · 20011.626.905 kr.Markedet · 20021.828.155 kr.Markedet · 20031.886.920 kr.Markedet · 20041.662.785 kr.Markedet · 20052.284.245 kr.Markedet · 20063.051.870 kr.Markedet · 20073.028.295 kr.Markedet · 20082.951.360 kr.Markedet · 20092.219.960 kr.Markedet · 20102.422.015 kr.Markedet · 20112.294.825 kr.Markedet · 20122.341.285 kr.Markedet · 20132.291.145 kr.Markedet · 20142.431.790 kr.Markedet · 20152.964.700 kr.Markedet · 20163.307.170 kr.Markedet · 20173.598.695 kr.Markedet · 20183.432.175 kr.Markedet · 20193.442.640 kr.Markedet · 20204.294.215 kr.Markedet · 20214.728.570 kr.Markedet · 20224.754.330 kr.Markedet · 20234.420.945 kr.Markedet · 20244.631.970 kr.Markedet · 20256.184.010 kr.Markedet · 20265.315.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.742.242 kr.
I dag · vores estimat
6.222.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte1.742.242 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²186 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²285 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²240 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²557 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²457 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²924 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²132 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²509 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²1,4 km06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²632 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden