Rødpilevænget 17

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.124 kr/m².6.770.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.824.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,23 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2009 · Alm. Salg: 4.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.824.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2010mar.Ejerskifte
2009aug.Solgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	100 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	189 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	624 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	333 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	463 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	720 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	676 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	778 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	373 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	959 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu