Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rødstensvang 4

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,16 pct. siden sep. 2020
397k792k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.978.916 kr.Markedet · 1992469.880 kr.Markedet · 1993396.848 kr.Markedet · 1994541.960 kr.Markedet · 1995573.104 kr.Markedet · 1996742.016 kr.Markedet · 1997450.976 kr.Markedet · 1998791.656 kr.Markedet · 1999927.112 kr.Markedet · 2000761.056 kr.Markedet · 2001602.888 kr.Markedet · 2002854.760 kr.Markedet · 2003747.456 kr.Markedet · 20041.057.944 kr.Markedet · 2005944.248 kr.Markedet · 20061.446.224 kr.Markedet · 20071.390.192 kr.Markedet · 20081.250.792 kr.Markedet · 20091.277.312 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.262.488 kr.Markedet · 20121.125.264 kr.Markedet · 2013567.800 kr.Markedet · 2014953.224 kr.Markedet · 20151.176.264 kr.Markedet · 2016841.296 kr.Markedet · 2017881.960 kr.Markedet · 20181.311.856 kr.Markedet · 2019955.672 kr.Markedet · 20201.429.904 kr.Markedet · 20211.331.304 kr.Markedet · 20221.243.448 kr.Markedet · 20231.084.600 kr.Markedet · 20241.247.528 kr.Markedet · 20251.267.792 kr.Markedet · 20261.465.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²199 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²109 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²126 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²136 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²360 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²247 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Søtoften 25
5600 Faaborg		141 m²219 m01-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38
5600 Faaborg		134 m²418 m30-07-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²150 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²517 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden