Rødstenvej 6, Tårup Dam

Villa · 106 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.428 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.565 kr/m².1.034.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.730.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1181,85 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
majEjerskifte135.000 kr.
2008Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerstien 23 5591 Gelsted	119 m²	245 m	21-09-2026	315.000 kr.	2.647 kr./m²
Dammen 8, Tårup Mark 5591 Gelsted	123 m²	456 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	1,6 km	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	1,4 km	29-02-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	1,4 km	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	1,4 km	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	1,7 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	1,8 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	2,8 km	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	1,5 km	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu