Rødstjærtevej 2, St Kongsmark

Fritidshus · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 513 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 76 m².1.482.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.428.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+399,49 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg: 286.000 kr.
27. aug. 2017 · Alm. Salg: 572.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte286.000 kr.
aug.Solgt, familiehandel572.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	155 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	137 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	80 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	562 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	568 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	605 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	361 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	587 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	693 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	592 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu