Rødstjertevej 1

Fritidshus · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.350 kr/m².1.700.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.350.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	359 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	521 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	601 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	171 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	335 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	363 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	532 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	532 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	792 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	661 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu