Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Rødtjørnevej 14

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.492 kr/m².2.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 17.107 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.105 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden maj 1998
187k764k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 1998808.336 kr.30. sep. 20262.070.000 kr.I dag · vores estimat2.085.673 kr.Markedet · 1992544.258 kr.Markedet · 1993607.783 kr.Markedet · 1994560.230 kr.Markedet · 1995477.103 kr.Markedet · 1996489.324 kr.Markedet · 1997187.187 kr.Markedet · 1998903.386 kr.Markedet · 19991.154.824 kr.Markedet · 20001.073.391 kr.Markedet · 20011.013.133 kr.Markedet · 20021.214.719 kr.Markedet · 20031.126.268 kr.Markedet · 20041.121.428 kr.Markedet · 20051.372.261 kr.Markedet · 20061.824.196 kr.Markedet · 20071.815.000 kr.Markedet · 20081.986.457 kr.Markedet · 2009791.340 kr.Markedet · 20101.530.771 kr.Markedet · 20111.303.533 kr.Markedet · 20121.307.768 kr.Markedet · 20131.316.480 kr.Markedet · 20141.082.103 kr.Markedet · 20151.445.224 kr.Markedet · 20161.235.531 kr.Markedet · 20171.808.708 kr.Markedet · 20181.448.007 kr.Markedet · 20191.495.802 kr.Markedet · 20201.645.842 kr.Markedet · 20211.754.500 kr.Markedet · 20221.830.972 kr.Markedet · 20231.536.458 kr.Markedet · 20241.984.279 kr.Markedet · 20251.977.745 kr.Markedet · 20262.055.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg
808.336 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1998majSolgt, alm. frit salg808.336 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²32 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby		125 m²77 m03-03-20252.770.000 kr.22.160 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²164 m21-12-20232.725.000 kr.16.925 kr./m²
Rødtjørnevej 20
4060 Kirke Såby		171 m²55 m05-02-20252.220.000 kr.12.982 kr./m²
Poppelvej 6
4060 Kirke Såby		126 m²82 m25-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²196 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²153 m15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²91 m31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²850 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²790 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden