Rødtopvej 20, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.184 kr/m².1.831.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødtopvej gns: 17.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.545.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002mar.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	79 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	142 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	226 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Ødegårdsvej 2A 4873 Væggerløse	78 m²	269 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	179 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	358 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	493 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	519 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	449 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	270 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu