Rødtopvej 7

Fritidshus · 73 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².1.514.461 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødtopvej gns: 17.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering1.364.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.339.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.339.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	143 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	49 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	176 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	370 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Vedbendvej 7 4873 Væggerløse	71 m²	293 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Bøtølundvej 76 4873 Væggerløse	70 m²	300 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	200 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Bøtølundvej 80 4873 Væggerløse	70 m²	325 m	12-01-2025	1.211.612 kr.	17.309 kr./m²
Bøtølundvej 129 4873 Væggerløse	70 m²	339 m	28-01-2025	1.290.000 kr.	18.429 kr./m²
Bøtølundvej 187 4873 Væggerløse	70 m²	349 m	05-05-2026	1.283.000 kr.	18.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu