Rødtungevej 2, Yderby Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.562 kr/m² × 84 m².2.315.208 kr.
2Vores vurdering2.040.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.332.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.332.500 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte700.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtungevej 6 4583 Sjællands Odde	80 m²	67 m	06-09-2026	1.801.500 kr.	22.519 kr./m²
Ildkulevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	133 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Elevvej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	84 m²	376 m	30-04-2026	1.510.000 kr.	17.976 kr./m²
Ildkulevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	143 m	01-09-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Ildkulevej 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	89 m²	273 m	17-11-2025	1.740.000 kr.	19.551 kr./m²
Lyngbugten 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	82 m²	566 m	23-10-2024	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Vedelvej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	84 m²	866 m	19-09-2024	2.145.000 kr.	25.536 kr./m²
Søstensvej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	688 m	16-10-2024	2.430.000 kr.	28.256 kr./m²
Landemærket 1A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	544 m	15-01-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Landemærket 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	553 m	28-04-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu