Røggels-Åsen 3, Udsholt

Fritidshus · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 82 m².2.551.102 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.266.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,61 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	354 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	573 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	395 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	679 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	679 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	563 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	107 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	797 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	415 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	773 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu