Røggels-Åsen 8, Udsholt

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 79 m².2.457.769 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.503.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,63 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 346.910 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
1995dec.Solgt, alm. frit salg346.910 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	500 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	546 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	593 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	593 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	754 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	711 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	315 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	423 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	854 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	465 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu