Røglevej 12, Kyndby Mark

Fritidshus · 39 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.321 kr/m².879.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.275.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.450.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1983Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	1,9 km	27-03-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Thomsensvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	2,1 km	29-09-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	2,1 km	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	2,2 km	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	2,0 km	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	43 m²	2,1 km	26-03-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	2,2 km	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	2,0 km	16-06-2026	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	2,0 km	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	2,3 km	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu