Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Røjkærvej 19, Vind

Landejendom · 205 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 20.006 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
20006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.532 kr/m².5.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.527.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,95 pct. siden nov. 2002
151k5,1M10,1M15,1M20,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat3.527.254 kr.Markedet · 19922.915.715 kr.Markedet · 19931.811.995 kr.Markedet · 1994839.885 kr.Markedet · 19951.872.880 kr.Markedet · 19961.122.990 kr.Markedet · 19973.046.505 kr.Markedet · 19981.135.495 kr.Markedet · 19991.874.110 kr.Markedet · 20001.171.985 kr.Markedet · 20011.091.215 kr.Markedet · 20028.712.500 kr.Markedet · 20032.608.215 kr.Markedet · 20043.424.320 kr.Markedet · 20052.426.995 kr.Markedet · 20061.306.875 kr.Markedet · 20076.014.290 kr.Markedet · 20083.950.965 kr.Markedet · 20092.237.985 kr.Markedet · 20103.713.575 kr.Markedet · 20112.600.220 kr.Markedet · 20121.651.685 kr.Markedet · 201311.830.550 kr.Markedet · 20142.016.995 kr.Markedet · 20152.689.600 kr.Markedet · 20161.128.730 kr.Markedet · 20172.064.145 kr.Markedet · 20185.526.390 kr.Markedet · 20193.221.370 kr.Markedet · 20207.056.100 kr.Markedet · 20214.236.530 kr.Markedet · 20222.403.010 kr.Markedet · 20236.750.035 kr.Markedet · 20243.540.350 kr.Markedet · 20259.335.495 kr.Markedet · 20269.705.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²2,2 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²2,1 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²4,0 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,6 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²3,3 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²4,2 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²6,0 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²5,9 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²6,4 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²6,0 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden