Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Røjkærvej 6

Villa · 238 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 17.437 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
17437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.580 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.354.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,91 pct. siden okt. 1996
303k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1996500.000 kr.I dag · vores estimat2.354.552 kr.Markedet · 1992693.770 kr.Markedet · 1993873.460 kr.Markedet · 1994867.986 kr.Markedet · 1995900.592 kr.Markedet · 1996974.134 kr.Markedet · 1997886.550 kr.Markedet · 1998740.418 kr.Markedet · 19991.006.026 kr.Markedet · 20001.012.214 kr.Markedet · 20011.208.088 kr.Markedet · 20021.088.136 kr.Markedet · 20031.170.008 kr.Markedet · 20041.125.740 kr.Markedet · 20051.531.054 kr.Markedet · 2006582.624 kr.Markedet · 20071.502.732 kr.Markedet · 20081.636.012 kr.Markedet · 20091.711.934 kr.Markedet · 20101.462.748 kr.Markedet · 20111.454.894 kr.Markedet · 20122.176.748 kr.Markedet · 2013793.254 kr.Markedet · 2014983.178 kr.Markedet · 20151.678.376 kr.Markedet · 20161.021.972 kr.Markedet · 20171.799.994 kr.Markedet · 20181.227.604 kr.Markedet · 2019879.648 kr.Markedet · 20201.034.110 kr.Markedet · 20212.202.928 kr.Markedet · 20221.520.106 kr.Markedet · 20231.400.392 kr.Markedet · 20242.109.394 kr.Markedet · 20251.753.584 kr.Markedet · 20261.581.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1996 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²1,9 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Ashøjvej 14
7760 Hurup Thy		209 m²2,4 km27-11-20251.975.000 kr.9.450 kr./m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²2,0 km15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²2,6 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²3,8 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²2,9 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²3,3 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²3,7 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²2,6 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²3,2 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden