Rølkjær 58, 6600 Vejen — Villa · 166 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1172 m²
Indbygget garage: 34 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.831 kr/m².2.999.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRølkjær gns: 17.142 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering2.997.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,63 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012600.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 62 6600 Vejen	163 m²	40 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rølkjær 40 6600 Vejen	153 m²	163 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	194 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	289 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	235 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	195 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	277 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Møllevej 1, Askov 6600 Vejen	163 m²	529 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	16.196 kr./m²
Egevænget 19, Askov 6600 Vejen	161 m²	678 m	01-01-2026	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	958 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu