Røllikestræde 6, Østerskov, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.322 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².1.529.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering620.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikestræde 4, Østerskov 5932 Humble	75 m²	29 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Røllikestræde 3, Østerskov 5932 Humble	75 m²	46 m	30-07-2024	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²
Røllikestræde 5, Østerskov 5932 Humble	56 m²	34 m	26-11-2023	1.130.000 kr.	20.179 kr./m²
Mælkebøttevænget 5, Bukkemose 5932 Humble	86 m²	439 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	849 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Ranunkelvej 1, Østerskov 5932 Humble	78 m²	58 m	28-03-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Slåvænget 23 5932 Humble	79 m²	303 m	05-06-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Østervang 2, Bukkemose 5932 Humble	101 m²	377 m	24-04-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose 5932 Humble	97 m²	859 m	28-09-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	735 m	20-03-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu