Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Røllikevænget 10, Dyrup

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 166 m².3.743.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.853.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,70 pct. siden jul. 2005
717k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20051.637.500 kr.31. jan. 2006818.750 kr.I dag · vores estimat3.853.874 kr.Markedet · 1992784.682 kr.Markedet · 1993915.324 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995835.644 kr.Markedet · 1996900.882 kr.Markedet · 1997966.950 kr.Markedet · 19981.193.208 kr.Markedet · 19991.292.808 kr.Markedet · 20001.359.042 kr.Markedet · 20011.436.066 kr.Markedet · 20021.372.488 kr.Markedet · 20031.376.804 kr.Markedet · 20041.268.240 kr.Markedet · 20051.815.044 kr.Markedet · 20061.848.244 kr.Markedet · 20072.663.802 kr.Markedet · 20082.334.126 kr.Markedet · 20092.056.740 kr.Markedet · 20102.393.886 kr.Markedet · 20111.755.616 kr.Markedet · 20122.225.396 kr.Markedet · 20132.233.862 kr.Markedet · 20142.333.794 kr.Markedet · 20152.229.380 kr.Markedet · 20162.595.410 kr.Markedet · 20172.671.272 kr.Markedet · 20182.660.316 kr.Markedet · 20192.779.670 kr.Markedet · 20203.186.702 kr.Markedet · 20213.401.506 kr.Markedet · 20223.575.308 kr.Markedet · 20233.045.270 kr.Markedet · 20243.269.204 kr.Markedet · 20254.201.958 kr.Markedet · 20263.759.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2005 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
818.750 kr.
I dag · vores estimat
3.853.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte818.750 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²142 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²208 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²372 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²168 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²168 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²307 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²559 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²492 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²636 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²730 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden