Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 1, True

Villa · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 101 m².2.252.401 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,86 pct. siden jul. 1997
222k825k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997890.000 kr.I dag · vores estimat2.615.343 kr.Markedet · 1992598.223 kr.Markedet · 1993503.990 kr.Markedet · 1994607.414 kr.Markedet · 1995664.883 kr.Markedet · 1996526.614 kr.Markedet · 1997867.994 kr.Markedet · 1998933.038 kr.Markedet · 1999990.810 kr.Markedet · 2000638.724 kr.Markedet · 2001311.686 kr.Markedet · 2002776.185 kr.Markedet · 2003276.033 kr.Markedet · 20041.055.551 kr.Markedet · 20051.074.741 kr.Markedet · 20061.642.260 kr.Markedet · 20071.764.874 kr.Markedet · 20081.845.169 kr.Markedet · 2009529.644 kr.Markedet · 20101.311.081 kr.Markedet · 20111.472.883 kr.Markedet · 20121.351.380 kr.Markedet · 20131.588.730 kr.Markedet · 20141.597.113 kr.Markedet · 20151.573.984 kr.Markedet · 20161.568.833 kr.Markedet · 20171.745.583 kr.Markedet · 20181.755.986 kr.Markedet · 20191.773.257 kr.Markedet · 20201.999.497 kr.Markedet · 20211.896.073 kr.Markedet · 20222.373.096 kr.Markedet · 20232.009.395 kr.Markedet · 20242.116.556 kr.Markedet · 20252.184.832 kr.Markedet · 20262.278.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²66 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²143 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²144 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²118 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²98 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²195 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²537 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²311 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²561 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²347 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden