Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 26, True

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 168 m².3.746.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.614.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden apr. 2006
369k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.775.000 kr.I dag · vores estimat3.614.621 kr.Markedet · 1992995.064 kr.Markedet · 1993838.320 kr.Markedet · 19941.010.352 kr.Markedet · 19951.105.944 kr.Markedet · 1996875.952 kr.Markedet · 19971.443.792 kr.Markedet · 19981.551.984 kr.Markedet · 19991.648.080 kr.Markedet · 20001.062.432 kr.Markedet · 2001518.448 kr.Markedet · 20021.291.080 kr.Markedet · 2003459.144 kr.Markedet · 20041.755.768 kr.Markedet · 20051.787.688 kr.Markedet · 20062.731.680 kr.Markedet · 20072.935.632 kr.Markedet · 20083.069.192 kr.Markedet · 2009880.992 kr.Markedet · 20102.180.808 kr.Markedet · 20112.449.944 kr.Markedet · 20122.247.840 kr.Markedet · 20132.642.640 kr.Markedet · 20142.656.584 kr.Markedet · 20152.618.112 kr.Markedet · 20162.609.544 kr.Markedet · 20172.903.544 kr.Markedet · 20182.920.848 kr.Markedet · 20192.949.576 kr.Markedet · 20203.325.896 kr.Markedet · 20213.153.864 kr.Markedet · 20223.947.328 kr.Markedet · 20233.342.360 kr.Markedet · 20243.520.608 kr.Markedet · 20253.634.176 kr.Markedet · 20263.790.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²114 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²79 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²179 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²48 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²102 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²238 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²232 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²504 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²367 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²492 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden