Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 27, True

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 141 m².3.144.441 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.680.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,28 pct. siden jul. 2016
310k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.325.000 kr.I dag · vores estimat3.680.091 kr.Markedet · 1992835.143 kr.Markedet · 1993703.590 kr.Markedet · 1994847.974 kr.Markedet · 1995928.203 kr.Markedet · 1996735.174 kr.Markedet · 19971.211.754 kr.Markedet · 19981.302.558 kr.Markedet · 19991.383.210 kr.Markedet · 2000891.684 kr.Markedet · 2001435.126 kr.Markedet · 20021.083.585 kr.Markedet · 2003385.353 kr.Markedet · 20041.473.591 kr.Markedet · 20051.500.381 kr.Markedet · 20062.292.660 kr.Markedet · 20072.463.834 kr.Markedet · 20082.575.929 kr.Markedet · 2009739.404 kr.Markedet · 20101.830.321 kr.Markedet · 20112.056.203 kr.Markedet · 20121.886.580 kr.Markedet · 20132.217.930 kr.Markedet · 20142.229.633 kr.Markedet · 20152.197.344 kr.Markedet · 20162.190.153 kr.Markedet · 20172.436.903 kr.Markedet · 20182.451.426 kr.Markedet · 20192.475.537 kr.Markedet · 20202.791.377 kr.Markedet · 20212.646.993 kr.Markedet · 20223.312.936 kr.Markedet · 20232.805.195 kr.Markedet · 20242.954.796 kr.Markedet · 20253.050.112 kr.Markedet · 20263.180.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²24 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²152 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²109 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²70 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²181 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²249 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²284 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²541 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²682 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²249 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden