Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 31, True

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 140 m².3.122.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.673.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden feb. 2021
308k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.375.000 kr.I dag · vores estimat3.673.247 kr.Markedet · 1992829.220 kr.Markedet · 1993698.600 kr.Markedet · 1994841.960 kr.Markedet · 1995921.620 kr.Markedet · 1996729.960 kr.Markedet · 19971.203.160 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 2000885.360 kr.Markedet · 2001432.040 kr.Markedet · 20021.075.900 kr.Markedet · 2003382.620 kr.Markedet · 20041.463.140 kr.Markedet · 20051.489.740 kr.Markedet · 20062.276.400 kr.Markedet · 20072.446.360 kr.Markedet · 20082.557.660 kr.Markedet · 2009734.160 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20112.041.620 kr.Markedet · 20121.873.200 kr.Markedet · 20132.202.200 kr.Markedet · 20142.213.820 kr.Markedet · 20152.181.760 kr.Markedet · 20162.174.620 kr.Markedet · 20172.419.620 kr.Markedet · 20182.434.040 kr.Markedet · 20192.457.980 kr.Markedet · 20202.771.580 kr.Markedet · 20212.628.220 kr.Markedet · 20223.289.440 kr.Markedet · 20232.785.300 kr.Markedet · 20242.933.840 kr.Markedet · 20253.028.480 kr.Markedet · 20263.158.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²32 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²112 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²72 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²48 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²175 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²250 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²210 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²253 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²530 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²722 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden