Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 5, True

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 121 m².2.698.421 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,19 pct. siden mar. 1996
266k988k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996996.839 kr.I dag · vores estimat3.072.135 kr.Markedet · 1992716.683 kr.Markedet · 1993603.790 kr.Markedet · 1994727.694 kr.Markedet · 1995796.543 kr.Markedet · 1996630.894 kr.Markedet · 19971.039.874 kr.Markedet · 19981.117.798 kr.Markedet · 19991.187.010 kr.Markedet · 2000765.204 kr.Markedet · 2001373.406 kr.Markedet · 2002929.885 kr.Markedet · 2003330.693 kr.Markedet · 20041.264.571 kr.Markedet · 20051.287.561 kr.Markedet · 20061.967.460 kr.Markedet · 20072.114.354 kr.Markedet · 20082.210.549 kr.Markedet · 2009634.524 kr.Markedet · 20101.570.701 kr.Markedet · 20111.764.543 kr.Markedet · 20121.618.980 kr.Markedet · 20131.903.330 kr.Markedet · 20141.913.373 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.879.493 kr.Markedet · 20172.091.243 kr.Markedet · 20182.103.706 kr.Markedet · 20192.124.397 kr.Markedet · 20202.395.437 kr.Markedet · 20212.271.533 kr.Markedet · 20222.843.016 kr.Markedet · 20232.407.295 kr.Markedet · 20242.535.676 kr.Markedet · 20252.617.472 kr.Markedet · 20262.729.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
996.839 kr.
I dag · vores estimat
3.072.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg996.839 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²181 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²78 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²179 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²158 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²138 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²161 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²351 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²314 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²472 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²483 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden