Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 6, True

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 174 m².3.880.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.854.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,01 pct. siden sep. 2012
382k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat3.854.206 kr.Markedet · 19921.030.602 kr.Markedet · 1993868.260 kr.Markedet · 19941.046.436 kr.Markedet · 19951.145.442 kr.Markedet · 1996907.236 kr.Markedet · 19971.495.356 kr.Markedet · 19981.607.412 kr.Markedet · 19991.706.940 kr.Markedet · 20001.100.376 kr.Markedet · 2001536.964 kr.Markedet · 20021.337.190 kr.Markedet · 2003475.542 kr.Markedet · 20041.818.474 kr.Markedet · 20051.851.534 kr.Markedet · 20062.829.240 kr.Markedet · 20073.040.476 kr.Markedet · 20083.178.806 kr.Markedet · 2009912.456 kr.Markedet · 20102.258.694 kr.Markedet · 20112.537.442 kr.Markedet · 20122.328.120 kr.Markedet · 20132.737.020 kr.Markedet · 20142.751.462 kr.Markedet · 20152.711.616 kr.Markedet · 20162.702.742 kr.Markedet · 20173.007.242 kr.Markedet · 20183.025.164 kr.Markedet · 20193.054.918 kr.Markedet · 20203.444.678 kr.Markedet · 20213.266.502 kr.Markedet · 20224.088.304 kr.Markedet · 20233.461.730 kr.Markedet · 20243.646.344 kr.Markedet · 20253.763.968 kr.Markedet · 20263.925.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²144 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²150 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²198 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²161 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²36 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²237 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²360 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²151 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²638 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²95 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden