Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 9, True

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 180 m².4.014.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.909.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jan. 2017
395k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat3.909.371 kr.Markedet · 19921.066.140 kr.Markedet · 1993898.200 kr.Markedet · 19941.082.520 kr.Markedet · 19951.184.940 kr.Markedet · 1996938.520 kr.Markedet · 19971.546.920 kr.Markedet · 19981.662.840 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20001.138.320 kr.Markedet · 2001555.480 kr.Markedet · 20021.383.300 kr.Markedet · 2003491.940 kr.Markedet · 20041.881.180 kr.Markedet · 20051.915.380 kr.Markedet · 20062.926.800 kr.Markedet · 20073.145.320 kr.Markedet · 20083.288.420 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20102.336.580 kr.Markedet · 20112.624.940 kr.Markedet · 20122.408.400 kr.Markedet · 20132.831.400 kr.Markedet · 20142.846.340 kr.Markedet · 20152.805.120 kr.Markedet · 20162.795.940 kr.Markedet · 20173.110.940 kr.Markedet · 20183.129.480 kr.Markedet · 20193.160.260 kr.Markedet · 20203.563.460 kr.Markedet · 20213.379.140 kr.Markedet · 20224.229.280 kr.Markedet · 20233.581.100 kr.Markedet · 20243.772.080 kr.Markedet · 20253.893.760 kr.Markedet · 20264.060.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²143 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²176 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²160 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²209 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²135 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²235 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²171 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²293 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²394 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²411 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden