Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Rømøvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.635 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.650 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,78 pct. siden jun. 2004
149k606k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004547.500 kr.31. dec. 2010654.000 kr.I dag · vores estimat1.764.334 kr.Markedet · 1992431.808 kr.Markedet · 1993482.208 kr.Markedet · 1994444.480 kr.Markedet · 1995378.528 kr.Markedet · 1996388.224 kr.Markedet · 1997148.512 kr.Markedet · 1998716.736 kr.Markedet · 1999916.224 kr.Markedet · 2000851.616 kr.Markedet · 2001803.808 kr.Markedet · 2002963.744 kr.Markedet · 2003893.568 kr.Markedet · 2004889.728 kr.Markedet · 20051.088.736 kr.Markedet · 20061.447.296 kr.Markedet · 20071.440.000 kr.Markedet · 20081.576.032 kr.Markedet · 2009627.840 kr.Markedet · 20101.214.496 kr.Markedet · 20111.034.208 kr.Markedet · 20121.037.568 kr.Markedet · 20131.044.480 kr.Markedet · 2014858.528 kr.Markedet · 20151.146.624 kr.Markedet · 2016980.256 kr.Markedet · 20171.435.008 kr.Markedet · 20181.148.832 kr.Markedet · 20191.186.752 kr.Markedet · 20201.305.792 kr.Markedet · 20211.392.000 kr.Markedet · 20221.452.672 kr.Markedet · 20231.219.008 kr.Markedet · 20241.574.304 kr.Markedet · 20251.569.120 kr.Markedet · 20261.630.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
547.500 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
654.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte654.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte547.500 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkesti 2
4060 Kirke Såby		100 m²676 m24-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Poppelvej 4
4060 Kirke Såby		98 m²997 m28-04-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Hyldevænget 12
4060 Kirke Såby		101 m²787 m23-10-20252.195.000 kr.21.733 kr./m²
Magnolievej 3
4060 Kirke Såby		94 m²1,0 km07-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²89 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²116 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²505 m04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Stærevænget 4
4060 Kirke Såby		112 m²467 m29-04-20262.760.000 kr.24.643 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²831 m03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Vibevænget 6
4060 Kirke Såby		115 m²253 m07-11-20242.265.000 kr.19.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden